2020年09月23日

ビラビアンカ(神宮前)

ビラビアンカ(神宮前)
渋谷区神宮前2丁目、明治通り沿い、公務員宿舎東郷台住宅の向かいにある「ビラビアンカ」という賃貸マンションです。東京オリンピックの年1964年竣工、堀田英二設計、大成建設施工、地下2階、地上8階、45戸、北参道駅8分、原宿駅、明治神宮前駅10分です。
1階ごとにせり出しとベランダが交互になっている独特の構造です。
当時は先進的なデザインで、海外にも紹介されています。今でもビンテージマンションとして人気があります。現在はオフィスユースのみのようです。ビラシリーズの最初の物件です。
以前紹介したビラローザビラモデルナです。
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2020年09月09日

ビラローザ(神宮前)

ビラローザ(神宮前)
渋谷区神宮前2丁目にある「ビラローザ」という分譲マンションです。賃貸もあります。1969年竣工、10階建てですが、2014年に大規模修繕工事済みで、人気のあるビンテージマンションです。明治神宮前駅9分で、原宿警察署から少し東へ行ったところで、アパレル関係のお店が多い場所です。
古い物件では多いのですが、メゾネット形式になっている部屋もあります。屋上でパーティもできるようです。
せり出し物件ですね。正確には、1階部分がえぐれていて、駐車場に利用しているようです。手前の部分では、地下駐車場に下りるようになっています。
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2020年06月02日

せり出し物件3件(中根、太子堂、元麻布)

せり出し物件(中根)
目黒区中根2丁目、中根公園の西側にあります。住宅ではなく、「都立大アークスタジオ」という撮影スタジオで、都立大学駅から7分ぐらいです。外からは見えませんが、中庭を生かした撮影ができるようです。
斜めの屋根と赤い窓枠がアクセントで、いいデザインですね。せり出し部分での撮影は、外の風景が中根公園の借景になります。
せり出し物件(太子堂)
世田谷区太子堂2丁目にある「フラットTI」というデザイナーズマンションで、賃貸です。三軒茶屋駅6分で、2015年竣工、鉄筋コンクリート3階建て(地下1階)、18戸です。
入口付近がかなり大胆なデザインです。せり出し部分は、ベランダだけでなく居室も含まれます。
せり出し物件(元麻布)
港区元麻布3丁目、狸坂の坂上で、隣がゴスペル教会です。こちらは個人の住宅で、麻布十番駅から5分ぐらいです。3階のせり出しはわずかですが、車庫の上の部分から向こう側が見えるので、斜めに削られている2階部分がせり出しですね。建物全体に斜めカットが多用されていて、かなり大胆なデザインです。高台なので眺めも良さそうですね。
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2020年04月14日

オープンレジデンシア南青山骨董通り

オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山6丁目、骨董通り沿いにある、「オープンレジデンシア南青山骨董通り」というデザイナーズ賃貸マンションです。鉄筋コンクリート造り、15階建て、39戸、2013年竣工で、表参道駅から10分です。
7階から上がせり出しています。反対側の骨董通り沿いも5階から8階まで切り欠きがありますので、9階から上がせり出しになります。近隣の日照の問題を解決するためだと思われます。
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2020年03月03日

せり出し物件(石川町)

せり出し物件(石川町)
大田区石川町2丁目で発見しました。奥の白いのがNTT隣の葬祭場で、中原街道沿いにあります。少し入ったところです。
せり出し量は少ないのですが、せり出し方が今までにないパターンです。道路拡張で1階部分は道路に沿って削ったけれども、2階部分はそのまま残したという感じでしょうか。こういうのは珍しいですね。強度的に大丈夫だろうかとか、大型車来たら擦るんじゃないかとか不安になります。
建物右側は一方通行出口ですが、左側は両通道路です。
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